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生活中很多人都会出现资金周转不来的情况，对于资金周转不来又着急用钱，很多人都会选择去贷款。郑州房产押证借钱要求贷款人具有合法的身份证明和抵押房屋的产权证明，该房屋可以进行抵押并且各方面都符合郑州贷款机构的抵押条件。就可以申请房屋抵押贷款来缓解资金需求了。
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住房抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有房子押证借款,公司房子购买合同抵押借款,住房抵押周转借钱,抵押房产证贷款不押房,抵押房产借钱等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要
原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不
会发放贷款。
3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的住房
，是不能用来办理抵押贷款的。
3、办理郑州住房抵押贷款的住房面积要50平米以上。
4、郑州抵押住房贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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贷款人咨询并提交房屋抵押贷款资料→银行初审→抵押房屋评估→银行审批抵押贷款资料→抵押房屋登记→按月足额还款
房屋抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押贷款登记办理时限：郑州7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、郑州房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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